• Planos

Para empezar tu construcción, lo mejor es que tengas claro lo que quieres, lo que necesitas y cómo puedes lograrlo. Esto se puede ver desde los planos para construir una casa. Ahí se puede ver el diseño de cómo se verá la casa: dónde estarán las paredes, las puertas, cómo será el techo, los cimientos, dónde irán las instalaciones y demás.

Planos para construir una casa

Los planos que tienes que incluir son:

 Planos arquitectónicos: muestran el tamaño general de los espacios y su distribución, los muebles, estacionamiento, etcétera.

Planos estructurales: aquí se ven las estructuras principales de la construcción como son los cimientos, castillos, muros, columnas, losas.

Planos eléctricos: muestran las instalaciones eléctricas de la casa, es decir, donde se ubican las salidas de iluminación y los contactos.

Planos hidrosanitarios: aquí se van a ver los detalles de las tuberías, las cajas de registro, sanitarios, regaderas. Todo lo que tenga relación con el agua.

Planta arquitectónica y fachada con niveles: es el dibujo que presenta en escala una sección horizontal de la casa. Aquí se ve la figura que forman los muros a una altura determinada para que tengas idea de las características de la construcción. Estos planos se ven como si cortaras la casa por la parte superior.

Fachada con niveles: La fachada es el exterior del edificio, aunque en general se refiere a la parte delantera o principal. El plano es como si vieras de frente tu casa.

Planta de conjunto: Es un plano visto desde arriba donde se muestran todos los elementos del proyecto. Esto incluye las dimensiones del terreno, los vecinos, las curvas en el nivel del suelo, techos, azoteas, exteriores, banquetas, áreas verdes y hasta las sombras.

Planta de entrepiso, cubiertas y azotea: Aquí se tiene que ver el grueso de los muros para los bloques de concreto y las losas.

Planta de cimentación: Muestran los tipos de cimientos, su grosor, su ubicación y sus límites.

Corte constructivo: Este es la parte donde se muestran detalles de distintas partes de la construcción en donde se unen varios elementos y materiales para que quede claro cómo lo vas a hacer.

Planos hidráulicos, eléctricos, de drenaje.

Si es ampliación, necesitas un plano donde se defina claramente lo ya existente y lo nuevo que se va a construir.

• Escrituras

Las escrituras públicas son documentos de naturaleza legal certificados y firmados por un notario, que constituyen los títulos de propiedad de un espacio baldío, que no posee bienhechurías de gran envergadura. Estos escritos tienen que ser asentado en el Registro de la Propiedad de la locación del inmueble.